Cuota 81 de Rentas – Cuota 81 Inmobiliario

Cuota 81 de Rentas – Cuota 81 Inmobiliario

Qué es la cuota 81 de Rentas de la provincia?

La cuota 81 que aparece en mi boleta de pago de impuesto inmobiliario de Rentas Córdoba es un código de ajuste, un código de revalúo de la propiedad.

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Qué es un revalúo?

El revalúo es una actualización de la valuación de su inmueble que ingresa al sistema luego de calculado el importe anual a pagar en función de la valuación de la propiedad al inicio del año que es cuando se emiten los pagos anuales y las cuotas.

Y por  qué se revaluó mi propiedad?
Hay diferentes maneras de elevar el monto fiscal de valuación de un inmuebles, a veces es cuando el mismo contribuyente realiza una declaración jurada de una ampliación o mejora en el inmueble y otras veces es por una fiscalización de personal de catastro municipal o provincial.

Otro método cada vez más usado para revaluar una propiedad son las imágenes aéreas, sean de helicóptero o satelital y pronto llegarán los drones que puede ver por ejemplo que en el patio de una casa se haya construído o un quincho o una piscina o bien se hayan ampliado los metros cubiertos sin que consten en planos

También puede ser a través de un decreto pero no sería lo más corriente ni lo correcto.

Espero haber aclarado las dudas sóbre que és la cuota 81 en la liquidación de Rentas Córdoba


Dudas?. Cualquier comentario o consulta me pueden escribir al final de la página.





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Cuota 81 de Rentas – Cuota 81 Inmobiliario
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20 Comments

  • Maria

    Hola !! Vivo en un dpto en nva cba y estoy alquilando, nos llegó una notificación y cito textual: ” revaluo de mts cubiertos edificados anteriormente que DGR aun no habia relevado” . Mi pregunta es, quien lo tiene que pagar, yo inquilina o el dueño de la propiedad ? Gracias

    9 abril, 2018 at 3:07 am
    • Editor

      Hola María. Todo depende del contrato, qué dice sobre quien paga Rentas? Si dice que vos hablalo con el dueño, le correspondería al dueño ya que el revaluo es por una situaciòn anterior a lo que vos podès haber visto a la hora de firmar. Suerte

      11 abril, 2018 at 11:23 pm
  • Elvio F. Callieri

    He pagado siempre el impuesto inmobiliario urbano desde hace muchoa años en cuota única. Este año por estar de vacaciones no recibí a tiempo la notificación del vencimiento, la que llegó el dia 9 de febrero anunciando vencimiento el dia 14 de ese mes. Yo lo vi el día 16 y ya no me daban opción de pagar en cuota única, no solo eso sino que me aparece como deudor de cuota 81 (en mora) desde el año 2013, siendo que nunca antes había sido notificado. Cómo puede ser eso? ¿A qué se debe la cuota 81? ¿y la 82 del 2017?. Agradeceré nuna respuesta (Elvio F. Callieri – DNI 65XXX78 –

    20 febrero, 2018 at 9:54 pm
    • Editor

      Hola Elvio, uf, un problema en puerta. Te cuento lo que contás y deduzco que ha pasado con tu impuesto inmobiliario y la aparición de la deuda en Rentas.
      Rentas te hizo un revaluo en el 2012, vos pagaste el año adelantado pero por algun motivo tuviste un ajuste, usualmente por relevamiento de fotos aereas o drone, una cochera, quincho, pileta o ampliación. Como ya habias pagado no te mandaron boleta y te quedó la cuota colgada, el codigo 81 es por revaluo. La cuota 82 de 2017 es por el mismo concepto, usan numeros de los decretos que estipulan el punitorio. El reclamo te aparece porque luego de 5 años expira la deuda, o sea éste año, si te intiman tendrás que pagarla y en todo caso defenderla con un abogado porque el pago anticipado precisamente vendría a dar por nulo todo revaluo en el mismo año, deberia ser aplicado en el próximo.
      Respecto a que no te llegó boleta es porque ya desde 2017 no se envian más boletas, es un trámite online, como yo entré el año pasado y vi deudas anteriores puse todo en cero, pero quien antes no entraba online ni podía ver como en tu caso deudas viejas porque el que tiene todo pago no va a rentas a preguntar. El sistema juega para ellos no para el contribuyente pero creo que lo podés pelear, el tema es cuanto te cuesta la pelea y el valor del impuesto, tambien juegan con éso, que uno al final termina pagando porque es más barato que el estress y el abogado, si si, es así, HDP son buenas siglas que se aplican en éstos casos. Suerte, al menos intenté explicarte que sucede, aunque no te resuelva nada

      21 febrero, 2018 at 6:56 pm
  • Adhemar

    Me cobran revaluo y yo realize la declaracion voluntaria y en el revaluo año 2018 me vino $18000 y mi vecino q tiene la misma y estilo de contruccion y 5mtsmas le vino mucho menos como puedo reclamar

    24 enero, 2018 at 3:46 pm
    • Editor

      Hola, ir a la oficina de Rentas más carcana a su domicilio, saludos, suerte

      30 enero, 2018 at 1:33 am
  • Gustavo giacinto

    Hola que significan los codigos 82 y 83 en el detalle de deuda de rentas. Saludos Gustavo.

    15 diciembre, 2017 at 5:23 pm
    • Editor

      Hola Gustavo, Código o Cuota 82 y 83? Te aparece en qué deuda? Rentas automotor, inmobiliario, ingresos brutos. Así veo que te averiguo o mandame por el mail de contacto foto de la boleta. Saludos

      26 diciembre, 2017 at 9:39 pm
      • Editor

        Hola, Al igual que la cuota 81 serían revaluos fiscales. Ver en Okche.com.ar en la página principal que publiqué la respuesta oficial de Rentas Córdoba. Saludos

        28 diciembre, 2017 at 6:09 pm
    • Mariana

      Buenas tardes, también quiero saber que es el código 82. Saludos.

      27 diciembre, 2017 at 3:25 pm
      • Editor

        Hola, Al igual que la cuota 81 serían revaluos fiscales. Ver en Okche.com.ar en la página principal que publiqué la respuesta oficial de Rentas Córdoba. Saludos

        28 diciembre, 2017 at 6:09 pm
    • Editor

      Hola, Al igual que la cuota 81 serían revaluos fiscales. Ver en Okche.com.ar en la página principal que publiqué la respuesta oficial de Rentas Córdoba. Saludos

      28 diciembre, 2017 at 6:09 pm
  • carlos

    Hola.. nunca me llego nada..hoy entro a mi rentas y figura deuda alta!!! que debo hacer??? si ya figura como deuda como cuota 81

    21 agosto, 2017 at 8:05 pm
  • Pucheto

    En Santa Fe roban de la misma forma. Tomaron una foto aérea de mi propiedad y como un árbol tapa parte de un techo me sumaron los metros cuadrados de la fronda del árbol. También detectaron un “ojo de agua” el cual tomaron como pileta de natación y en realidad era un charco en el patio trasero.
    Presenté planos y fotos hace un año y medio…todavía estoy esperando ¡¡¡¡¡

    8 mayo, 2017 at 2:23 pm
  • Enrique Lema

    Mi caso es muy particular: revisando la boleta del impuesto inmobiliario del año pasado, descubro que me cobraban 220 metros cuadrados de mas desde hace 4 años!!.denuncio en catastro y verifican que tengo razon ; son 250 mts. y no 470 mts..presento los papeles en rentas hace 8 meses para que me devuelvan lo que cobraron de mas y ni noticias. para colmo me cobran cuota 81 (no tengo ninguna ampliacion, y faltan detalles para terminarla) .
    veo por internet que el impuesto aumento 600% para el año 2017!! no puedo pagarlo.
    mi abogado esta trabajando para denunciarlos a la justicia. Son atorrantes.

    11 enero, 2017 at 10:41 am
    • Editor

      UH! qué mala suerte Enrique, espero tu abogado te lo resuelva, no pagues nada hasta que se aclare el tema, me refiero a la cuota 81. Si estás al día la cuota 81 no corresponde, no tiene nada que ver igual con las mediciones. Que tenga o no detalles de finalización a Rentas no le interesa, ellos cobran por metro cuadrado de TECHO que detectan y miden con fotos aéreas. Da lo mismo si los metros son por una casa con todos lo lujos adentro que si es un tinglado de chapa para poner abajo el auto. Suerte

      11 enero, 2017 at 5:16 pm
  • Estela Beatriz Felici

    Es una verguenza que no notifiquen al propietario de dicho revalúo … Si tienen que hacer revalúos háganlos antes de emitir las boletas … Me parecen que actúan de mala fe y luego JUDICIALIZAN LAS DEUDAS Y ENTONCES MUERDEN TODOS !!!! LOS ABOGADOS TABIÉN !!!!

    6 julio, 2016 at 8:50 pm
    • Ariel

      yyyyyy que se hace, hoy estuve en RENTAS me enviaron a Catastro, en Catastro me dicen que debo hacer una declaracion Jurada con un Arquitecto, perfecto , en mi propiedad no hay mejoras de ningun tipo mas de las declaradas, lo que me va a cobrar el arquitecto para hacer las mediciones ???? si es que confirmo mi derecho de estar en regla, me lo va a devolver o descontar RENTAS ??? Son muy cara duras

      12 julio, 2016 at 7:39 pm
  • lattanzi abel constantino

    RECIBO UNA INTIMACIÓN POR SALDO ADEUDADO POR REVALUOS CATASTRALES SOBRE UN MONTO DETERMINADO CON AMENAZA DE ACCIONES LEGALES POR UN MONTO ADEUDADO RETROACTIVO DEL QUE YO NO ESTABA IMPUESTO DE CONOCIMIENTO SOBRE EL MISMO. COMO PUEDEN ACTUAR DE ESTA MANERA. YO SIEMPRE HE MANTENIDO MIS COMPROMISOS AL DIA Y PAGADOS EN TERMINOS NORMALES. COMO PUEDEN GENERAR UNA DEUDA CON ALTOS INTERESES POR MORA CUANDO JAMÁS PUSIERON EN MI CONOCIMIENTO DE SU EXISTENCIA. ADEMÁS YO DECLARE OPORTUNA Y LEGALMENTE LAS MEJORAS REALIZADAS.

    20 junio, 2015 at 10:48 am
  • Belkys Teresa Cardo

    Al llegar el cedulón digital me entero de una deuda del año 2013 – 2014 por el revalúo de la propiedad. (NRO. DE CUENTA: 300315235735). Bueno hubiese sido que hubiesen comunicado con anterioridad (ya que siempre pagué en tiempo y forma). Viendo mis archivos no tengo deuda alguna, pero, me encuentro con lo antes mencionado. Informen por favor con antelación. Gracias

    26 enero, 2015 at 1:01 pm
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