Cuota 81 de Rentas – Cuota 81 Inmobiliario

Cuota 81 de Rentas – Cuota 81 Inmobiliario

Qué es la cuota 81 de Rentas de la provincia?

La cuota 81 que aparece en mi boleta de pago de impuesto inmobiliario de Rentas Córdoba es un código de ajuste, un código de revalúo de la propiedad.

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Qué es un revalúo?

El revalúo es una actualización de la valuación de su inmueble que ingresa al sistema luego de calculado el importe anual a pagar en función de la valuación de la propiedad al inicio del año que es cuando se emiten los pagos anuales y las cuotas.

Y por  qué se revaluó mi propiedad?
Hay diferentes maneras de elevar el monto fiscal de valuación de un inmuebles, a veces es cuando el mismo contribuyente realiza una declaración jurada de una ampliación o mejora en el inmueble y otras veces es por una fiscalización de personal de catastro municipal o provincial.

Otro método cada vez más usado para revaluar una propiedad son las imágenes aéreas, sean de helicóptero o satelital y pronto llegarán los drones que puede ver por ejemplo que en el patio de una casa se haya construído o un quincho o una piscina o bien se hayan ampliado los metros cubiertos sin que consten en planos

También puede ser a través de un decreto pero no sería lo más corriente ni lo correcto.

Espero haber aclarado las dudas sóbre que és la cuota 81 en la liquidación de Rentas Córdoba

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Cuota 81 de Rentas – Cuota 81 Inmobiliario
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26 Comments

  • Mauricio

    Buenos dias, gracias por lo de la cuota 81, me fue muy util, ahora bien, ahora veo que existe una “cuota 30”.. esta a que corresponde?.. muchas gracias

    10 diciembre, 2018 at 11:47 am
    • Che Toba
      Che Toba

      Hola Mauricio, la Cuota 30 se supone que se aplica porque a la fecha de la última cuota del año tenías alguna deuda vencida, por éso es importante, y si bien hay que disponer del dinero hacer el pago del año adelantado, además de tener un 30% de descuento se cierra el tema de cuotas por mora o revalúos en cuotas que se agregan quedando un revalúo potencial sólo para el año siguiente. Suerte

      10 diciembre, 2018 at 2:02 pm
      • Mauricio

        entiendo, el problema es que el pago estuvo siempre por débito automático y no debería tener ningún periodo adeudado, sabes si existe la manera que me indiquen que periodo es el que se adeuda y como hacer el reclamo ya que la tarjeta siempre hizo el descuento correspondiente. gracias nuevamente

        10 diciembre, 2018 at 2:28 pm
        • Che Toba

          Hola Mauricio, en ése caso no tengo idea, deberías ir a Rentas o mandarles un mail, ya no llego a responder a tu consulta, nunca me pasó. Suerte con el trámite

          10 diciembre, 2018 at 4:06 pm
  • Federico

    Hola! antes que nada gracias por el espacio de consultas… mi situación es la siguiente: hace un mes compramos una propiedad y en el término de 15 días aprox. nos llegó la cuota 81 con un monto de $20000 en calidad de revalúo fiscal… mi pregunta es la siguiente, la cuota obedece a la transacción inmobiliaria o es una cuota que se actualiza y todos los años deberemos pagar dicha cifra? simplemente eso… gracias!

    28 octubre, 2018 at 11:40 am
    • Che Toba

      Hola Federico. La cuota 81 se aplica todos lo años en la última cuota del año por el ajuste del valor de la propiedad, ésa es la mala noticia, la buena es que se aplica sólo a los contribuyentes que tenga deuda de períodos anterior al llegar a la última cuota, es decir que si estás al día no te corresponde.
      Lo mejor siempre es, una vez estando al día, pagar todo el inmobiliario en una sóla cuota en la primer boleta. Claro que es más desembolso de dinero pero tiene muchos beneficios
      1 – 30 % de descuento en el valor anual que no es pocas cosa
      2 – 10% de descuento adicional por pago electrónico, con ésto sumas un 40% es decir que pagas casi la mitad. al menos los últimos 3 años es así
      3 – Al cancelar el pago anual no tienes cuota 81 que es una cuota extra, el precio según la valuación nueva de la propiedad se actualiza recién al año siguiente

      En tu caso seguramente al momento de transferir la propiedad vos o el vendedor tuvo que ponerse al día con los impuestos, seguramente ése fue el caso por lo cual al haber deuda sobre el dominio ya era clavado que la propiedad tendría una cuota 81 asignada, lo que me sorprende es el monto, quiere decir que para el 2019 vamos a tener un aumento muy fuerte en Renta, la verdad nos ahogan con tantos impuestos.

      Saludos, espero haber aclarado un poco tu duda, espero que sigas leyendo el blog, viajes y te enganches con mi trabajo en el sector de turismo y temas relacionados a ésto de tener que vivir y pagar rentas en córdoba jajaa. Saludos

      4 noviembre, 2018 at 5:20 pm
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